Vendu
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Maison - Vendu

379 900 $ Oka

96 Rue de L'Annonciation J0N1E0
  • Maison
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 96 Rue de L'Annonciation

Référence : #14715592
438 883-0444

Coup de coeur assuré! Lorsqu'on aperçoit cette belle d'autrefois avec sa toiture de tôle fini galvalume ainsi que sa magnifique galerie, on ne peut passer devant sans imaginer la beauté de son intérieur. Les propriétaires ont pris soin de restaurer et rénover cette maison tout en conservant le cachet d'origine.

Magnifique ancestrale située dans le coeur du village d'Oka, vous serez charmé par ses belles portes et boiseries d'origines ainsi que plusieurs vitraux, la cuisine est récente avec comptoir de granite et se marie parfaitement avec le style de la maison, la chambre principale est d'une bonne grandeur et attenante à la salle de bain, dans le hall d'entrée on remarque le bel escalier avec de superbes poteaux en bois, et que dire de l'extérieur! un bel oasis nous acceuil avec de jolies fleurs et jardins d'eau.
Les propriétaires ont pris soin de restaurer et rénover selon l'époque de la propriété afin de conserver le cachet de celle-ci.

RÉNOVATIONS IMPORTANTES;
- Toiture en tôle fini galvalume 2019, (celle d'origine a durée 110 ans).
- Fenêtres du 2e étage 2009
- Le duplex a été remis comme à l'origine en maison unifamiliale.
- Électricité et Plomberie mise aux normes en 2016
- Salle de bain du 2e avec douche en verre 2016
- Cuisine refaite au complet avec comptoir de granite et son plancher 2016
- Isolation des murs du sous-sol 2016
- Transformation du mazout à un système de chauffage électrique à l'eau 2016

PRÈS DES SERVICES ET TRANSPORTS;
Tout près de la Marina et du traversier pour se rendre à Hudson, c'est l'emplacement idéal pour les amateurs de la nature. Parc national d'Oka pour des activités plein air, piste cyclable, course à pied, camping, ski de fond, baignade, canot, surf à pagaie, etc...
-45 minutes du centre-ville de Montréal
-20 minutes de la gare de Deux-Montagnes
-Magasin de L'Abbaye d'Oka (fromage d'Oka) -Hôpital de Saint-Eustache
-École primaire des Pins
-École secondaire d'Oka
-Garderie Bilingue Tic-Tac-Toc


UN PEU D'HISTOIRE M. François Lévesque, Médecin vétérinaire, acquiert cette maison en 1940, (vétérinaire du village et avait sa propre écurie).

Dans la revue Okami, (Premier bureau de la Caisse populaire d'Oka).
La Caisse a ouvert officiellement ses portes le 30 novembre 1942 dans le bureau de François Lévesque situé au 96 rue L'Annonciation. En 1943, la Caisse populaire d'Oka déménage son siège social au 164 rue Notre-Dame.




INCLUSIONS
Luminaires, Lave-vaisselle, hotte de poêle, pôles et rideaux, stores, (deux) pompes pour jardins d'eau.

EXCLUSIONS
La borne (Flo) pour voiture électrique

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 379 900 $
Référence 14715592
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 838 $ / an
Taxe scolaire 257 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 2
Terrain 7470 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Revêtements Aluminium
Bois
Fibre pressée
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol plancher de béton/murs en gypse (cloisons sèches)
Armoires Bois
comptoir en granite
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Ski de fond
Traversier Hudson
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 29.5 x 40.3 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 67.0 x 120.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 35 jours
Particularité de construction Centenaire
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 63 000 $
Évaluation Bâtiment 216 000 $
Total 279 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 838 $
Taxes scolaires (2020) 257 $
Total 3 095 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 18.3x9.6 pi Bois
RC Salle à manger 10.7x12.8 pi Bois
RC Salle de bains 9.6x7.8 pi Bois Bain sur pattes
RC Salon 10.1x18.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.8x10.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.7x11.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.7x11.11 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 17.6x10.2 pi Bois avec salle de bain attenante
2 Autre 18.3x12 pi Bois grande pièce avec garde-robes
2 Salle de bains 6.7x10.1 pi Céramique Douche en verre
SS1 Salle de lavage 13.5x9.8 pi Béton
SS1 Rangement 11.11x11.3 pi Béton
SS1 Autre 9.11x24 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#14715592

Chantal Rivest
Courtier immobilier résidentiel
438 883-0444