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Maison - À vendre

299 900 $ Saint Lin/Laurentides

295-297 Rue de la Fruitière J5M0G5
  • Maison
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 295-297 Rue de la Fruitière

Référence : #19336531
438 883-0444

Magnifique maison à revenu avec 2 adresses civique. Chaque logement dispose de son entrée indépendante ainsi que d'un accès à la cour et au cabanon. Construction récente, très bien située, dans un nouveau quartier près de tous les services. Parfait pour proprio occupant ou investisseur. Bon locataire, cour clôturée et cabanon pour les locataires.

Logement du rez-de-chaussée; Vous serez accueillis dans un grand hall à aire ouverte avec garde-robe adonnant dans la pièce maîtresse de cet étage combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, conviviale et bien éclairée grâce à de superbes fenêtres à manivelles.

La chambre des maîtres de très grande dimension offre un grand garde-robe. Une autre chambre complète l'étage.

Logement doté d'une grande salle de bain avec bain en coin et douche indépendante.

Logement du sous-sol;
Toutes les caractéristiques énoncées pour les pièces du rez-de-chaussée se retrouvent au sous-sol, à l'exception que l'on retrouve un bain douche dans la salle de bain. Ce logement comprend aussi son entrée indépendante ainsi qu'un patio de béton donnant aussi accès à la cour arrière. Celle-ci, de bonne dimension, permet au locataire de jouir des quatre saisons. Un cabanon est installé pour le rangement supplémentaire des locataires.

De plus, une attention particulière fut portée durant la construction pour le plancher entre les deux logements, pour le son et le feu.

Cette propriété a l'avantage d'offrir à ses locataires chacun une entrée de cour indépendante.

Que ce soit pour un investissement ou pour devenir propriétaire occupant, C'est une valeur sûre !


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires.

image 0 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Lin/Laurentides - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 299 900 $
Référence 19336531
Nombre d'unités 2
Année de construction 2010
Taxe municipale 3 433 $ / an
Taxe scolaire 232 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 6 705 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
logement
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Intergénération
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.5 x 31.5 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 46.0 x 98.4 pi (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 71 400 $
Évaluation Bâtiment 175 800 $
Total 247 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 433 $
Taxes scolaires (2020) 232 $
Total 3 665 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.8x8.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 14.7x8.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salon 14.7x13 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Cuisine 8.7x9.7 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 12.3x11.1 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Chambre à coucher 11x9.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle de bains 9.6x9.4 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mathieu Cousineau - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#19336531

Chantal Rivest
Courtier immobilier résidentiel
438 883-0444