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Maison - À vendre

2 795 000 $ Westmount

4880 Av. Westmount H3Y1Y1
  • Maison
  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 4880 Av. Westmount

Référence : #17897426
438 883-0444

Élégante propriété impeccable entre les Villages Victoria et Monkland, face au majestueux Collège Marianopolis. Cette splendide maison modernisée a su garder son cachet d'époque avec de beaux éléments architecturaux d'origine. Spacieuse et conviviale, la cuisine moderne bien équipée est un lieu de rencontre chaleureux à toute heure de la journée.

*Visites maintenant possibles
Le 4880 av. Westmount:
Hall d'entrée invitant ouvrant sur un grand salon élégant et chaleureux avec foyer au gaz et salle à manger connexe. Spacieuse cuisine haut de gamme ouverte sur un coin repas ou un espace détente avec son foyer au gaz et sa grande fenestration. Accès à la terrasse en bois. Un majestueux escalier en fer forgé vous descend directement au gym maison du rez-de-jardin avec porte-fenêtre et accès directe au garage double intégré.

Un second escalier vous dirige à la belle salle familiale du sous-sol offrant aussi une chambre à coucher, une salle de bain complète, un cellier à vin pouvant accueillir jusqu'à 900 bouteilles et un 2ième accès au même garage double.
Au deuxième étage, un palier lumineux sépare bien les 4 chambres à coucher. La chambre des maîtres avec foyer au gaz, deux grands "walk-in" aménagés et sa grande salle de bain, 2 très grandes chambres et une 4e chambre (bureau sur la photo) avec joli balcon privé. Belle salle de bain familiale et espace buanderie aménagé sur ce palier.
Sa belle façade de pierre est illuminée et l'entrée en pavé-uni est en partie chauffante. Garage double intégré et chauffé. Système de sécurité sophistiqué avec caméras et système d'irrigation automatique.
À distance de marche:
-Village Victoria (Westmount)
-Monkland Village (NDG)
-Collèges Marianopolis, Villa-Maria et école Roslyn
-Métro Villa-Maria
-Parc King George
-Rue Sherbrooke
Accès facile à l'autoroute Décarie.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance



INCLUSIONS
Réfrigérateur, 2 fours encastrés, tiroir chauffant et lave-vaisselle JENNAIR, cuisinière au gaz WOLF, réfrigérateur à vin DANBY, micro-ondes PANASONIC, laveuse et sécheuse BOSCH. Luminaires, tous les supports à télé et 2 téléviseurs (chambre principale et cuisine), rideaux/stores.

EXCLUSIONS
Téléviseurs murals à l'exception de 2 (chambre à coucher principale et cuisine).

image 0 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 1 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 2 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 3 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 4 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 5 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 6 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 7 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 8 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 9 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 10 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 11 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 12 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 13 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 14 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 15 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 16 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 17 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 18 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 19 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 20 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 21 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 22 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 23 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 24 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 25 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 26 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 27 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 28 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 29 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 30 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 31 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 32 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 33 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 34 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 35 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 36 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 37 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 38 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 39 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 40 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 41 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 42 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 43 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 44 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 45 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 46 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 47 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 48 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces image 49 - Maison À vendre Westmount - 15 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 2 795 000 $
Référence 17897426
Année de construction 1937
Taxe municipale 16 802 $ / an
Taxe scolaire 2 159 $ / an
Pièces 15
Chambres 5
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 438.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Stuc
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.44 x 17.88 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 14.75 x 29.84 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 647 100 $
Évaluation Bâtiment 1 722 000 $
Total 2 369 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 16 802 $
Taxes scolaires (2020) 2 159 $
Total 18 961 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 19.3x13.8 pi Bois
RC Salle à manger 16.2x12.10 pi Bois
RC Cuisine 18.5x16.6 pi (irrégulier) Bois
RC Coin repas 21.0x11.6 pi (irrégulier) Bois accès terrasse
RC Salle d'eau 6.10x5 pi Bois
RC Hall d'entrée 16.11x8.5 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 21.0x13.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 10.9x7.7 pi Céramique
2 Chambre à coucher 16.5x11.5 pi Bois
2 Chambre à coucher 16.10x11.6 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.4x10.6 pi Bois bureau avec balcon
2 Salle de bains 6.10x8.5 pi Céramique
SS1 Salle familiale 18.8x16.10 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 11.9x9.8 pi Bois
SS1 Salle de bains 8.2x4.10 pi Céramique
AU Salle de jeux 21x10.7 pi Bois Gym accès jardin
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Manon Garceau - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#17897426

Chantal Rivest
Courtier immobilier résidentiel
438 883-0444